昨天去看我姑父，他住6楼，我爬到4楼就已经气喘吁吁了，到了6楼直接瘫在门口的小凳子上。姑父看我这样笑了："年轻人都受不了，我们这把老骨头天天爬，你说遭不遭罪？"

姑父今年58岁，膝盖不太好，每次下楼都得歇好几次。2020年他就联合楼上的几户人家提议加装电梯，结果1、2楼的死活不同意，说什么"电梯挡光"、"噪音大"，这事就这么拖了5年。

姑父的遭遇，真是全国无数老旧小区住户的缩影啊！

没电梯的老楼，成了老人的"牢笼"

我国现在60岁以上老人已经有3亿多，其中差不多有1亿老人住在没电梯的老楼里。对他们来说，爬楼梯简直就是日常生活中的一场"折磨"。

我们小区有个王大爷，住5楼，去年摔了一跤后腿脚更不方便了。他儿子每周来看他一次，每次都得背着他下楼晒太阳。有一次我在楼下碰到他们，王大爷的儿子满头大汗地跟我说："我爸已经半个月没下楼了，再不出来透透气，人都要憋坏了。"

好在今年，国家对老旧小区改造的重视程度提升到了新高度。两会上明确提出："老旧小区加装电梯进入全域覆盖新阶段！"政策的东风吹起，那些因一户反对而搁浅的电梯梦，终于有了实现的希望。

为啥国家这么重视老旧小区加装电梯？

上周五的一个重要会议上，又强调了："加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。"

国家为啥这么重视老旧小区加装电梯这事儿呢？

第一，老龄化太严重了，必须赶紧改造。

我表哥在社区工作，他告诉我："现在小区里的老人越来越多，没电梯的老楼简直成了他们的'牢笼'。有些老人家里没年轻人，生病了都下不了楼，只能靠社区工作人员帮忙买药送饭。"

第二，没电梯的老房子越来越不值钱了。

我大学同学在房产中介上班，他说："一般来说，带电梯的老房子比没电梯的价格高出20%-30%。上海有个老小区，6楼的一位李阿姨家房子挂牌1年都没人问津，房价一下子跌了15%。"

第三，国家真金白银支持改造。

听说近2年国家财政要拿出几百亿，专门用于老旧电梯更新。各大城市，每台电梯补贴3-15万不等。国家这么大手笔投入，足见对这项民生工程有多重视。

一楼为啥总是反对？

说起加装电梯，最大的阻力往往来自一楼住户。他们反对的理由主要有这些：

担心采光和噪音问题

我姐夫的妹妹就住一楼，她说："电梯一装，我家客厅就更暗了，本来一楼就不咋地，这下更惨了。而且电梯运行的声音就在我家窗户外面，吵死了！"

怕房子贬值

以前一楼因为出入方便，在没电梯的老小区还挺抢手的。厦门湖里区某小区开始筹备加装电梯后，一楼房子的咨询量明显减少，房东们担心房子会因此贬值。

觉得不公平

加装电梯的费用通常需要各层住户共同承担，对于一楼住户来说，他们几乎不用电梯，却要掏钱，这让他们觉得很不公平。

新规出台，打破"一票否决"

以前，只要一户不同意，加装电梯的事就黄了。现在，相关法律法规出台，为顺利推进加装电梯提供了有力保障。

《民法典》第288条明确规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2023年9月1日施行的《无障碍环境建设法》第22条规定，国家支持城镇老旧小区多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施，为残疾人、老年人提供便利。

这些法律条款，为推进加装电梯工作提供了明确的法律依据，也打破了过去"一票否决"的局面。

各地奇招，化解邻里矛盾

为了平衡各楼层住户的利益，各地也是想尽了办法：

深圳的"共享电梯"

深圳有些小区推出"共享电梯"模式，居民按次付费乘坐电梯，一楼住户能免费用电梯。这样一来，一楼住户也愿意支持加装电梯了。

我发小在深圳的小区就是这么做的，他说："一楼的老张平时不怎么用电梯，但他孙子放学回家或者他搬重物时可以免费用，他现在成了加装电梯的积极分子。"

重庆的"错层入户"

重庆因为地形复杂，发明了"错层入户"技术，电梯直通阳台，一楼住户完全不受影响。

去年我去重庆出差，在一个老小区见识了这项技术，简直是神操作！电梯从楼外侧安装，直接连接到每户的阳台，一楼住户家门口和窗户前都没有任何变化。

厦门的"补偿金"

厦门湖里区对一楼住户给予补贴总费用20%的补偿，二楼补15%。湖里区某楼的一楼住户拿到补偿款后，主动撤回了反对意见。

我堂哥家就是这么解决的，他说："一楼王大爷拿到补偿后，态度一百八十度大转弯，还主动帮忙联系施工队，热情得不得了。"

加装电梯，好处多多

其实，加装电梯总体上对所有住户都有好处。

对于高楼层住户，好处不言而喻，出行更便捷，老人孩子上下楼不再艰难。

对于低楼层住户，虽然可能会受到一些影响，但通过合理的补偿和先进的技术手段，这些影响已经被降到了最低。而且小区整体品质的提升，对低楼层住户的房子价值也有积极作用。

我舅妈家小区去年加装了电梯，她住二楼，开始也不太乐意。但电梯装好后，她发现自己买菜回来，特别是下雨天，有电梯真是太方便了。现在她成了电梯的忠实粉丝，还经常帮忙打扫电梯间。

电梯梦，不再遥远

总的来说，老旧小区加装电梯是大势所趋。那些因为"一票否决权"而搁置的电梯梦，越来越近了。曾经因加装电梯而争吵不休的邻里关系，也有望重归和谐。

对于老旧小区的居民来说，真的将迎来"一键直达"的美好生活。不要再犹豫，不要再争执！顺应时代的潮流，拥抱这一惠及千家万户的民生工程吧！

因为，这不仅是一部电梯的安装，更是开启幸福晚年生活的钥匙！

前几天再去看姑父，他兴奋地告诉我，他们小区终于要装电梯了！一楼的李阿姨在社区工作人员的耐心劝说和补偿方案下，终于点头同意了。

"等电梯装好了，你再来看我就不用爬楼梯了！"姑父拍着我的肩膀说，眼睛里闪着光。

你们小区装电梯遇到什么难题了吗？欢迎在评论区分享你的故事！